第二百六十一章接手精益地產
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第二百六十一章 接手精益地產
周一大清早，街道兩旁便滿是忙碌的身影。
有推著三輪車賣早餐的小攤販，也有衣裝筆挺，正準備擠公交車上班的打工人。
目光穿過車窗，落在眼前這些蕓蕓眾生身上，陸逸明一時間神情恍然，仿佛回想起了自己前世的生活。
曾經，他也是他們中的一員，每日匆匆忙忙的奔走，不得一刻悠閑，產生的效益卻大多數被人割走，變成了各種名牌包包，又或者是奔馳寶馬。
階層，就像是一個無形的牢籠，困住了所有待在裏面的人。
好在這一世，靠著先知先覺的信息優勢，陸逸明得以早早便擺脫了這種卑微的宿命，成功躋身不用工作也能生活愜意的食利階層。
陸逸明心中暗暗感慨：以前我只能站在臺下仰望他人，現在卻是站到了臺上，輪到其他人來仰望我了。
海珠大廈是白雲市首屈一指的寫字樓，這座大廈位於寸土寸金的市中心，光是地皮就值好幾個億，因此租金高昂，只有不缺錢的公司，才敢在這裏租一間辦公室，來證明自己的實力。
甚至對於許多人而言，能夠來這裏打工，那都是一件很有面子的事情。
陸逸明乘坐的勞斯來斯銀天使出現在海珠大廈門口，當停車場入口的橫桿擡起，大廈裏的物業很快就知道林淑儀的座駕來了。
畢竟林淑儀現在可是白雲市首富的女兒，肯定會被重點關註的。
物業經理魏榮華在得知消息之後，一點兒也不敢怠慢，乘坐電梯下一樓迎接。
畢竟首富家的千金大駕光臨，這可不是什麽小事情。
然而，讓魏榮華始料未及的是，從林淑儀的專屬座駕下來的，並不是林淑儀本人，而是一個看起來十分面生的男青年。
雖然不是林淑儀本人，但是有資格使用林淑儀專屬座駕的，肯定也不是一般人。魏榮華還是迎了上來，微微鞠躬，一臉討好地說道：“先生，早上好，我是海珠大廈物業的經歷魏榮華，很高興為您服務。”
陸逸明也沒料到，自己來這裏一趟，物業經理還親自出來迎接，這倒是省去了他不少事。
他目光澹然，看似隨意地問道：“你好，請問精益地產的辦公室在幾樓？”
魏榮華當即熱情地回答：“在十二樓，我帶您上去吧。”
對於他而言，雖然不認識陸逸明，但是陸逸明有資格使用林淑儀的專屬座駕，那就是他的貴客，是千萬不能怠慢的。
陸逸明禮貌地朝他點頭致意：“謝謝了。”
魏榮華趕緊說：“應該的，應該的，先生有什麽需要的話，盡管吩咐。”
兩人上了電梯，陸逸明不經意地問道：”精益地產的辦公區有多大？”
魏榮華雖然很奇怪為什麽陸逸明要問這個，但還是說道：“大概兩百多平吧。”
陸逸明笑了笑，隨即調侃起來：“那還真是夠小的。那租金呢？你們這裏一個月租金多少？”
“每個月每個平方二十元。”
陸逸明挑了挑眉毛，說：“不便宜啊。”
說話間，電梯已經到了十二樓。陸逸明直接把事情挑明：“就在昨天，我已經把精益地產買下來了。”
魏榮華頓時肅然起敬。
陸逸明接著說道：“現在，我想把在這裏租下一整層來當辦公室，不知道可不可以？”
魏榮華一聽，頓時心花路放道：“第七層的租約馬上就要到期了，而且租客並不打算續約，先生要是有需要的話，我可以幫忙從中斡旋，讓他們早點搬出去。”
陸逸明對於魏榮華的態度還是十分滿意的，點了點頭朝他說道：“那就麻煩你了。”
“先生說的哪裏的話。”
如果說之前魏榮華對陸逸明尊敬，是基於林淑儀和景灣集團的影響力，那麽現在，魏榮華對陸逸明的謙卑，就純粹是出自於陸逸明散發出來的人格魅力。
陸逸明這一句話，他今年的年終獎可是要增加不少。
“先生，這是我的名片，您有任何需要的話，隨時招呼，我隨叫隨到。”
陸逸明接過魏榮華，同樣也給了魏榮華一張他的名片，讚許道：“你做事挺周全，不錯。”
“謝謝陸先生誇獎。”
今天正是周一，上午是絕大多數公司召開例會的時間，精益地產自然也不例外。
眼看著時間已經過了九點，精益地產項目主管張金來皺著眉頭說道：“葛總怎麽還沒來？以往每周例會他不是都來得挺早的嗎？”
他掏出手機，準備給葛友才打電話。
就在這個時候，陸逸明推開門走了進來。
他聽到了張金來剛才的話，微微一笑，說道：“不用打電話了，你們葛總不會來了。從今天開始，這裏我說了算。”
現場，十幾個精益地產高管齊刷刷地看向陸逸明。
尤其是身為總經理的張金來，忍不住開口詢問：“你是誰？”
陸逸明目光坦然：“自我介紹一下，我叫陸逸明，從今天開始我就是你們的老板了。昨天下午四點，我已經從葛友才的手裏，買下了精益地產。”
此話一出，現場頓時一片嘩然。
“公司賣掉了？”
“老板這是玩的哪一出？”
“怎麽一聲不響就……”
精益地產並不是上市公司，僅僅是一家私人企業，所以作為老板的葛友才做什麽決策，並不需要跟公司裏面的員工進行通報。但是出於義務，葛友才至少也應該吱個聲吧？
“這事情是真的嗎？”
“你不會騙我們的吧？”
“精益地產最近拿了好幾塊地，我還以為葛老板有什麽大動作了，結果公司賣掉了？怎麽感覺這其中有點蹊蹺？”
“為什麽葛總賣掉公司都不告訴我們啊？”
“葛總一直以來都非常愛面子，難道說是賣公司的原因難以啟齒，所以幹脆不說？”
畢竟葛友才沒有出現，大家的猜測很多，但是誰也不知道具體的情況。
陸逸明沒有說話，他默默地觀察著這些人的言行舉止。聽著這些人的議論，陸逸明能夠發現葛友才在這些員工們的地位。
很多公司的老板不把員工當人，以至於員工聽到老板被“幹掉”了，恐怕第一時間就是歡欣鼓舞拍手稱快了。
但是精益地產的這些員工，卻都在揣測葛友才賣掉公司的原因，而且對他還挺關心的，由此可見葛友才這個老板當得還算合格，至少有點人情味，並沒讓員工將他視若仇寇。
可這對陸逸明來說卻絕非什麽好事兒，公司上下若是都在懷念舊主，他還怎麽徹底掌握精益地產？
所以眼下最重要的事情，就是想辦法清除掉葛友才對公司員工們的影響力，至於其他的，都暫時可以先放到一邊。
默默觀察了好一會兒，陸逸明這才擺了擺手，清亮的嗓音在眾人耳邊響起：“大家靜一靜，我收購精益地產僅僅是普通的商業收購，你們不要多想。”
話雖然是這麽說，但是其實很多人都不相信這個解釋。
畢竟大家都不是傻子，眼看著精益地產要開始賺大錢了，在這個節骨眼上公司忽然就被賣掉，而且還賣得如此倉促，這其中若是沒發生點什麽，說出去怕是誰也不會相信啊。
而作為公司二把手，總經理張金來的眼中更是透露出對公司前途的深深擔憂。
精益地產業績蒸蒸日上，卻忽然改旗易幟，你特麽的跟我說這是普通的商業收購？
張金來覺得，眼前這個家夥肯定是使用了不光彩的手段，拿下了精益地產。作為前老板的葛友才實在是無顏面對他們這些老員工，所以才直接選擇消失的。
古語有雲，肉食者鄙，未能遠謀。
古語還有雲，嘴上沒毛辦事不牢。
就陸逸明現在這年紀，往這兒一站，說出來的話實在是讓人難以信服啊。
就他能管理精益地產？
就他會做商業決策？
估計連最基本的財務報表都看不懂吧。
陸逸明才不管這些人是怎麽想的，他直接來到之前葛友才的位置坐下，目光掃視一圈，熟練地開始發號施令：“人都到齊了嗎？那就開會吧。”
張金來緊張地站了起來：“等一下，我上個廁所。”
陸逸明微微點頭，表情看不出喜怒：“嗯，快去快回。”
張金來離開辦公室，跑進廁所裏，關上門，撥通了葛友才的電話。
“葛總，是我，張金來。”
電話那頭，傳來葛友才有些疲憊的聲音：“哦，是小張啊，你有什麽事嗎？”
張金來問道：“剛才有一個年輕人來公司，他自稱叫陸逸明，已經買下了精益地產，有沒有這回事？”
葛友才嘆了口氣，一臉頹唐的說道：“是有這麽一回事兒，公司確實已經被我給賣掉了。”
張金來聽完頓時大惑不解，連忙追問葛友才原因：“葛總，這是為什麽啊？”
關於其中的事情，葛友才並不想過多地跟外人透露，畢竟自己一輩子精明透頂，結果卻栽在時財將這個老陰嗶身上了，說出去都特麽丟人啊！
對於陸逸明的那些“證據”，他一開始還是將信將疑的，但想要查證並不困難，當得知事情已經難以轉圜之後，他當即果斷地決定抽身離開，拿錢走人。
不過這些事兒沒必要和底下的員工說，所以葛友才對於張金來的提問選擇了刻意回避：“沒有為什麽，大約是厭倦了吧，我想做點其他的事情。陸先生是一個很有能力的年輕人，他一定會帶著精益地產邁向更高的境界的。好了，我這邊還有事，以後再聊。”
不等張金來反應過來，葛友才就直接掛掉了電話。
聽著電話裏面傳來的忙音，張金來心裏面的疑惑更多了，覺得這件事必定有著他所不知道的內情在裏面。
不過至少他現在已經確定，公司確實是被葛友才賣給陸逸明了。
張金來重新回到辦公室，陸逸明似笑非笑地看了他一眼，隨即才說道：“好了，既然人都到齊了，那就開始開會吧。”
大家都齊刷刷看向剛進來的張金來，畢竟葛友才已經不在這裏了，現在張金來才是他們的主心骨。
張金來一時半會兒的，也不知道陸逸明想搞什麽，在確定了賣公司的事情是真的之後，他只能硬著頭皮坐在自己之前的位置上。
面對眾人聚焦而來的目光，他強迫自己鎮定下來，很快便進入到了工作狀態：“好了，沒事了的話就開會吧。我先來匯報一下上一周的各項業務進度，目前我們手裏面已經建好交房的分別是精益·未來城和精益·頤華城。入住率分別達到了百分之六十八和百分之八十二，兩個項目各方面運轉正常。接下來，我們的業務重點是南灣。眾所周知，南灣要建設……”
最開始匯報情況的時候，張金來還擔心陸逸明為了增加點參與感，會對他匯報的東西指手畫腳。畢竟新官上任三把火，陸逸明剛剛接盤精益地產，不得顯示一下自己的能耐？
結果，張金來一項一項匯報下來，陸逸明楞是一聲不吭，這讓張金來對陸逸明的好感增加了一分。
然而，當張金來匯報了一大半，趁著喝水的間隙偷瞄陸逸明的時候，卻發現陸逸明不知道從哪裏摸出來一本《故事會》看得津津有味。
張金來鼻子都氣歪了。
這特麽還不如指點江山呢，那至少還證明陸逸明在用心聽。
結果眼前的年輕人，壓根是連聽都沒聽啊。
好歹是涉及到千萬資金的大項目，你身為老板，這麽帶頭摸魚真的好嗎？虧的可是你自己的錢！
張金來剛剛生起的好感頓時沒了一大半。
但是沒辦法，誰讓陸逸明是老板呢？張金來只好接著匯報，對他的開小差裝作沒看見。
終於，冗長的匯報結束，張金來輕咳一聲，心情忐忑地朝陸逸明詢望了過去：“陸總，我的匯報結束了，不知道你懟我們的工作有什麽意見和建議？”
而其他員工也紛紛把視線投向年輕的新老板，都說一朝天子一朝臣，他們心裏都在擔憂該怎麽和陸逸明打交道。
－－－－－－題外話－－－－－－
前天開始感冒，正所謂病來如山倒，本以為是稍微有點不舒服，結果體溫一下子飆升到40，去診所賣退燒藥，要求登記，集中管理，嚇死我了。醫院進門要做核酸，而且必須住院到退燒觀察……所以我在被窩裏躺了兩天，現在體溫已經下降到38（不愧是我）。應該過兩天就沒有大礙了，到時候爆發一波，感謝大家的支持。
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畢竟林淑儀現在可是白雲市首富的女兒，肯定會被重點關註的。
物業經理魏榮華在得知消息之後，一點兒也不敢怠慢，乘坐電梯下一樓迎接。
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雖然不是林淑儀本人，但是有資格使用林淑儀專屬座駕的，肯定也不是一般人。魏榮華還是迎了上來，微微鞠躬，一臉討好地說道：“先生，早上好，我是海珠大廈物業的經歷魏榮華，很高興為您服務。”
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他目光澹然，看似隨意地問道：“你好，請問精益地產的辦公室在幾樓？”
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對於他而言，雖然不認識陸逸明，但是陸逸明有資格使用林淑儀的專屬座駕，那就是他的貴客，是千萬不能怠慢的。
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魏榮華雖然很奇怪為什麽陸逸明要問這個，但還是說道：“大概兩百多平吧。”
陸逸明笑了笑，隨即調侃起來：“那還真是夠小的。那租金呢？你們這裏一個月租金多少？”
“每個月每個平方二十元。”
陸逸明挑了挑眉毛，說：“不便宜啊。”
說話間，電梯已經到了十二樓。陸逸明直接把事情挑明：“就在昨天，我已經把精益地產買下來了。”
魏榮華頓時肅然起敬。
陸逸明接著說道：“現在，我想把在這裏租下一整層來當辦公室，不知道可不可以？”
魏榮華一聽，頓時心花路放道：“第七層的租約馬上就要到期了，而且租客並不打算續約，先生要是有需要的話，我可以幫忙從中斡旋，讓他們早點搬出去。”
陸逸明對於魏榮華的態度還是十分滿意的，點了點頭朝他說道：“那就麻煩你了。”
“先生說的哪裏的話。”
如果說之前魏榮華對陸逸明尊敬，是基於林淑儀和景灣集團的影響力，那麽現在，魏榮華對陸逸明的謙卑，就純粹是出自於陸逸明散發出來的人格魅力。
陸逸明這一句話，他今年的年終獎可是要增加不少。
“先生，這是我的名片，您有任何需要的話，隨時招呼，我隨叫隨到。”
陸逸明接過魏榮華，同樣也給了魏榮華一張他的名片，讚許道：“你做事挺周全，不錯。”
“謝謝陸先生誇獎。”
今天正是周一，上午是絕大多數公司召開例會的時間，精益地產自然也不例外。
眼看著時間已經過了九點，精益地產項目主管張金來皺著眉頭說道：“葛總怎麽還沒來？以往每周例會他不是都來得挺早的嗎？”
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就在這個時候，陸逸明推開門走了進來。
他聽到了張金來剛才的話，微微一笑，說道：“不用打電話了，你們葛總不會來了。從今天開始，這裏我說了算。”
現場，十幾個精益地產高管齊刷刷地看向陸逸明。
尤其是身為總經理的張金來，忍不住開口詢問：“你是誰？”
陸逸明目光坦然：“自我介紹一下，我叫陸逸明，從今天開始我就是你們的老板了。昨天下午四點，我已經從葛友才的手裏，買下了精益地產。”
此話一出，現場頓時一片嘩然。
“公司賣掉了？”
“老板這是玩的哪一出？”
“怎麽一聲不響就……”
精益地產並不是上市公司，僅僅是一家私人企業，所以作為老板的葛友才做什麽決策，並不需要跟公司裏面的員工進行通報。但是出於義務，葛友才至少也應該吱個聲吧？
“這事情是真的嗎？”
“你不會騙我們的吧？”
“精益地產最近拿了好幾塊地，我還以為葛老板有什麽大動作了，結果公司賣掉了？怎麽感覺這其中有點蹊蹺？”
“為什麽葛總賣掉公司都不告訴我們啊？”
“葛總一直以來都非常愛面子，難道說是賣公司的原因難以啟齒，所以幹脆不說？”
畢竟葛友才沒有出現，大家的猜測很多，但是誰也不知道具體的情況。
陸逸明沒有說話，他默默地觀察著這些人的言行舉止。聽著這些人的議論，陸逸明能夠發現葛友才在這些員工們的地位。
很多公司的老板不把員工當人，以至於員工聽到老板被“幹掉”了，恐怕第一時間就是歡欣鼓舞拍手稱快了。
但是精益地產的這些員工，卻都在揣測葛友才賣掉公司的原因，而且對他還挺關心的，由此可見葛友才這個老板當得還算合格，至少有點人情味，並沒讓員工將他視若仇寇。
可這對陸逸明來說卻絕非什麽好事兒，公司上下若是都在懷念舊主，他還怎麽徹底掌握精益地產？
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不等張金來反應過來，葛友才就直接掛掉了電話。
聽著電話裏面傳來的忙音，張金來心裏面的疑惑更多了，覺得這件事必定有著他所不知道的內情在裏面。
不過至少他現在已經確定，公司確實是被葛友才賣給陸逸明了。
張金來重新回到辦公室，陸逸明似笑非笑地看了他一眼，隨即才說道：“好了，既然人都到齊了，那就開始開會吧。”
大家都齊刷刷看向剛進來的張金來，畢竟葛友才已經不在這裏了，現在張金來才是他們的主心骨。
張金來一時半會兒的，也不知道陸逸明想搞什麽，在確定了賣公司的事情是真的之後，他只能硬著頭皮坐在自己之前的位置上。
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然而，當張金來匯報了一大半，趁著喝水的間隙偷瞄陸逸明的時候，卻發現陸逸明不知道從哪裏摸出來一本《故事會》看得津津有味。
張金來鼻子都氣歪了。
這特麽還不如指點江山呢，那至少還證明陸逸明在用心聽。
結果眼前的年輕人，壓根是連聽都沒聽啊。
好歹是涉及到千萬資金的大項目，你身為老板，這麽帶頭摸魚真的好嗎？虧的可是你自己的錢！
張金來剛剛生起的好感頓時沒了一大半。
但是沒辦法，誰讓陸逸明是老板呢？張金來只好接著匯報，對他的開小差裝作沒看見。
終於，冗長的匯報結束，張金來輕咳一聲，心情忐忑地朝陸逸明詢望了過去：“陸總，我的匯報結束了，不知道你懟我們的工作有什麽意見和建議？”
而其他員工也紛紛把視線投向年輕的新老板，都說一朝天子一朝臣，他們心裏都在擔憂該怎麽和陸逸明打交道。
－－－－－－題外話－－－－－－
前天開始感冒，正所謂病來如山倒，本以為是稍微有點不舒服，結果體溫一下子飆升到40，去診所賣退燒藥，要求登記，集中管理，嚇死我了。醫院進門要做核酸，而且必須住院到退燒觀察……所以我在被窩裏躺了兩天，現在體溫已經下降到38（不愧是我）。應該過兩天就沒有大礙了，到時候爆發一波，感謝大家的支持。
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